主题：松绑限购效果小，拼干爹不靠谱，拼房价才是促销灵药！

早上看新闻说，截至6月底，35个城市新建商品住宅库存总量为26218万平方米，环比增长2.8%，同比增长22.9%。35个城市中有29个城市库存出现了同比增长。

由此可见，之前炒的沸沸扬扬的楼市“救市”政策——松绑限购，并没有在短期内起到效果，并没有使开发商的销售业绩增加。

而也有的开发商利用、买房送精装等各种促销手段也没有见到很明显的效果。我个人在买房的时候，一听到这里打折，那里送物业费等，就会前去咨询。但是，一咨询，然后自己一计算，发现真正的优惠其实很少，所谓“雷声大雨点小”就是这个意思吧。

根据自己的买房经历和经验，思来想去，其实最好的促销方式还是拼房价，在一定范围内降低房价是最有效的促销。不管你这个楼盘有什么优惠措施，有什么促销方式，归根结底还是要看房价，房价有所优惠那是真的优惠。

就说我当初买华仑港湾，大概房价是6500.置业顾问跟我说了很多的优惠政策，但是最后算出来是这个价，比他刚开始的价格没多少。我看了很多楼盘都是这样。

所以说，开发商吧，卖房子最终还是要拼房价，这才是硬道理！

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