主题：热销的酒店式公寓，与商务公寓以及住宅的区别
- 发表于2016-01-20
多数人还是会选择住宅吧，毕竟有家的感觉
- 发表于2016-01-20
有时间还是去实地看看
- 发表于2016-01-20
希望价格更加实惠点
- 发表于2016-01-20
可惜还是买不起啊
- 发表于2016-01-20
小区环境的确很好
- 发表于2016-01-20
这除非是投资吧
- 发表于2016-01-20
反正我是不太好区分就是
多数人还是会选择住宅吧，毕竟有家的感觉
有时间还是去实地看看
希望价格更加实惠点
可惜还是买不起啊
小区环境的确很好
这除非是投资吧
反正我是不太好区分就是
酒店式公寓、公寓、普通住宅三者的区别
所谓酒店式公寓，就是拥有独立产权、配置包括厨卫在内的综合套间物业，整个大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业服务、租赁服务。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。
酒店式公寓提供“酒店式的服务，公寓式的管理”是一种只做服务，没有任何酒店经营的纯服务公寓，大多用于投资。
商务公寓就是一般所说的商住楼,建筑外在形式象住宅，但内在属性确实属于商务办公,可以居住,也可以做为办公室!
公寓的水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。