主题：在芜湖使用公积金贷款有哪些注意事项，造吗？

贷款条件：

1、申请职工及所在单位连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(月缴存额：市区不低于206元/月，四县不低于180元/月);

2、有稳定的经济收入和偿还贷款能力，以及有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;
3、有合法的购买自住住房的合同，首次住房公积金贷款的，支付不低于所购住房全部价款20%(住房建筑面积90平方米(含)以下)或30%(住房建筑面积90平方米以上)的首付款;二次住房公积金个人贷款，在满足家庭人均建筑面积不足30平方米或首套住房建筑面积不足90平方米的情况下、还清首次住房公积金贷款一个月之后，可以提出申请，但首付比例不得低于所购住房全部价款50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。住房公积金贷款和商业贷款组合的，还要符合商业贷款的相关规定;

4、购买商品住房的，以合同签订日期为准，必须在一年(含)内提出申请住房公积金贷款;购买二手房的，以房屋过户日期为准，必须在6个月以内提出住房公积金贷款申请;
5、至申请贷款时没有逾期2个月(含)以上未缴存公积金的;
6、同意以所购住房作为抵押。

贷款流程：

1、收件(初审)
借款人准备好相关材料，到公积金管理中心提交并申请贷款。

2、中心审批

管理机构在受理申请时，对借款人提供的资料进行贷前审查，作出是否受理决定;

3、到银行签借款合同

准予受理的，借款人到承办银行签借款合同。............

5、贷款成立
贷款受理后，银行将贷款人所借款额如数转入开发企业或售房人账户。

贷款额度与利率：
芜湖住房公积金贷款额度
夫妻双方连续足额缴存时间均在6个月(含)以上的：
1、月缴存额合计在1600元(含)以下的，最高额度为30万。
2、月缴存额合计在1600元(含)以上、2800元(含)以下的，最高额度为35万。
3、月缴存额合计在2800元以上的，最高额度为40万。
个人连续足额缴存时间均在6个月(含)以上的：
1、月缴存额在800(含)以下的，最高额度为20万。
2、月缴存额在800元(含)以上、1400元(含)以下的，最高额度为25万。

2014年芜湖公积金贷款利率
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：4.00%
5年期以上的贷款年利率为：4.50%

芜湖公积金贷款提前还款
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

所以呢，大家有符合标准的，就可以去申请公积金贷款买房啦！

真真是不明觉厉啊，还需要这么多的条件啊。。。

这。。。好复杂的既视感啊。。。。

我一点背绕晕的赶脚。。。。

 可不是啊，原来使用公积金贷款的手续有这么多啊。。。

这样看，还是挺实惠的啦

这比直接去贷款肯定划算多啊。。

交了这么久的公积金终于又有作用啦。。。

可不是啊，能贷款肯定要好的多啊，省不少钱

真的很好吗，我是没看出来啊