主题：快过年了，返乡置业买房要注意哪些方面呢？
- 发表于2015-01-22
返乡置业是要好好看看的啊，别买错房可就功亏一篑了啊
- 发表于2015-01-22
哎，就是不知道年前买房还会不会便宜一点啊，忧桑
- 发表于2015-01-22
不好说啊，不一定就是有特别的优惠的呢。。
- 发表于2015-01-22
哎，那这么说，过年回家买房的人是很多了啊
- 发表于2015-01-22
伤不起啊。。。买不起房子的孩子飘过啊
- 发表于2015-01-22
只是买房不能听置业顾问的瞎忽悠啊，不然很容易后悔的啊
- 发表于2015-01-22
陈等等，您好！您所发的帖子“快过年了，返乡置业买房要注意哪些方面呢？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-01-22
还好吧，我是觉得有钱的话是随便买个房子就好了啊
一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。南昌目前购房取消了限购令，购房时并没有户口的限制。在贷款方面，简单地说就是首套房首付三成，二套首付六成，此外，南昌各大银行都执行了“认贷不认房”的政策，首套房贷款还清再贷仍算首套。
许多返乡置业者购房的时间有限，为了节省时间，往往是草草地考察下项目的基本情况就下手，殊不知，在购房过程中会遇到各种各样的问题，一个不小心就会遭遇购房陷阱。返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。
许多的购房维权都发生在合同签订不谨慎上，不少购房者没有弄清购房合同中的细节，以致于后期需要维权。对于返乡置业者来说，在签订合同时尤其要注意一些细节，因为后期并不一定会时时地关注项目，对合同的签订尤其要仔细。
根据置业动机来划分，返乡置业的群体主要分为自住、投资两大类。大多返乡置业者手里预算有限，但对房屋的功能要求却很高。这类购房者很多来自主城周边乡镇，入住后很多都是一家五口三代同堂。客厅、厨房、主卧、书房……所有功能必须一个不落，总价还要控制在可接受范围内。这类置业者最好是根据户型来选项目，以一变二、二变三、带院馆、可变性大的户型最佳。对于预算宽裕的返乡置业者而言，则可更多地考虑舒适性。