主题：颐景湾畔快开盘了吧，来看看买房子要注意些啥！

像颐景湾畔这样的新房，请注意该房屋是否可以做网签，房屋网签是保证你的权益和房屋产权的必经手续，就相当于网络房屋证件，没有网签的新房买卖是不合法的，如果是现售，也是要网签的。

其次要求你提交购房家庭的成员，复印你的户口本，身份证，这些主要是用来确定你购买房屋的身份以及房屋套数。

如果是二手房，请注意以下几点:二手房交易一般都是经纪公司代做，经纪公司的收费标准在物价规定的2%以内，前提是不超过500万的，2%是双方的费用总和，不是单方的。

 1、一定要有房产证，也就是房屋权证，证内注明私产，房屋人姓名

2、产权坐落地址，门牌号与你所看的房子是否一致

3、产权人身份证，户籍证明可以到当地派出所查询

4、房屋没有纠纷或抵押贷款

5、可到建委或房管局查询房屋的其他信息

6、购买时要注意和中介卖方签订网签合同，签约后要求保留一份存量房买卖合同。二手房买卖同样需要提交户口本以及身份证的复印件，同样是用来审核你的购房资格的!

另外从风水学来说不要买正对着马路的，不要买对着墙角的，不要买厕所与大门相对的，就这些了!

看房过程中很多注意事项的

看效果图没有用，要有自己的判断，效果图都是做的好看

现在小区环境一般不会太差，效果图里的环境根本和实际有很大差别

其实户型图看的时候也要注意

户型图一般不会骗人啊，户型是什么样就是什么样啊

注意户型图的比例

比如每个房间的大小、房间和客厅大小的比例、长宽比例、飘窗大小等

飘窗大小会蒙骗双眼的，从户型图上看飘窗很大，实际有可能很小

买房子不是买菜，一定要注意啊