6月已经步入尾声，盛夏时节悄然而至。上半年政策层出不穷、楼市风云迭起，开发商不愿出货、购房者等待出手。
成交量的低迷，让芜湖楼市不少开发商推出新房源的时间一延再延。据不完全统计：即将到来的7月，芜湖楼市仍有12家楼盘抢着开盘，然后有近半数楼盘存在不确定因素，看来7月楼市仍将捉摸不定。
其中，绿地镜湖世纪城再度推出双水景花园大宅——新里伊顿公馆13#楼，以192套面积从86—129㎡不等的住宅抢占市场；名流印象再推江景超高层，2#楼预计7月问世；信德华府预计7月推出大量74㎡两房，以迎合开发区工薪阶层的购房需求；华强城澳然天成同样推出高层房源，主打46—99㎡的中小户型，并推出登记即可享受100元/㎡的超值优惠；中央城7幢小高层7月再传开盘消息，90㎡—133㎡不等的五种户型可选择；伟星城的魅力同样不可小觑，4幢高层、89-192㎡多款户型全面公开；同样位于城东的金都檀宫图以洋房和多层占领市场，78—125㎡小户型是主打；延续前期简装修房源的热销态势，芜湖碧桂园“观澜”组团7月登场，2幢多层房源旋即公开；而九里香溪则推出双拼别墅，主攻高端市场。
在新盘方面，7月芜湖楼市预计有3家纯新盘首次亮相。华强城美加印象新盘初现，多层、洋房和别墅等多种业态全面公开；地大橡树园千呼万唤始出来，多层电梯洋房全市罕见；而享有“城东第一盘”美誉的东方红郡亦将精彩亮相，推出500套面积从50—147㎡不等的住宅房源。
在7月计划推新房的开发商名单中，不少开发商的推盘时间一延再延，这说明延迟出货的迹象正在蔓延。而在这一现象背后，确实有不少开发商受到工程进度影响不得不推迟开盘，但也说明成交量的持续低迷对开发商的推盘意愿产生实际影响。
放缓原定销售计划、造成市场供应的紧迫感，这是开发商在刺激房价上涨时的惯用手段。而如今受到调控政策影响，更多的开发商无法把握市场走势而不敢选择贸然推盘。有业内人士指出：芜湖楼市始终保持“供不应求”的现状，与开发商采取“挤牙膏”方式控制营销节奏有密切联系。一方面，开发商少量投放产品可以试探市场反应，另一方面则能制造“断货”假象，以快速消化房源、回笼资金，同时为后期房价上涨做好铺垫。
6月已经步入尾声，盛夏时节悄然而至。上半年政策层出不穷、楼市风云迭起，开发商不愿出货、购房者等待出手。
成交量的低迷，让芜湖楼市不少开发商推出新房源的时间一延再延。据不完全统计：即将到来的7月，芜湖楼市仍有12家楼盘抢着开盘，然后有近半数楼盘存在不确定因素，看来7月楼市仍将捉摸不定。
其中，绿地镜湖世纪城再度推出双水景花园大宅——新里伊顿公馆13#楼，以192套面积从86—129㎡不等的住宅抢占市场；名流印象再推江景超高层，2#楼预计7月问世；信德华府预计7月推出大量74㎡两房，以迎合开发区工薪阶层的购房需求；华强城澳然天成同样推出高层房源，主打46—99㎡的中小户型，并推出登记即可享受100元/㎡的超值优惠；中央城7幢小高层7月再传开盘消息，90㎡—133㎡不等的五种户型可选择；伟星城的魅力同样不可小觑，4幢高层、89-192㎡多款户型全面公开；同样位于城东的金都檀宫图以洋房和多层占领市场，78—125㎡小户型是主打；延续前期简装修房源的热销态势，芜湖碧桂园“观澜”组团7月登场，2幢多层房源旋即公开；而九里香溪则推出双拼别墅，主攻高端市场。
在新盘方面，7月芜湖楼市预计有3家纯新盘首次亮相。华强城美加印象新盘初现，多层、洋房和别墅等多种业态全面公开；地大橡树园千呼万唤始出来，多层电梯洋房全市罕见；而享有“城东第一盘”美誉的东方红郡亦将精彩亮相，推出500套面积从50—147㎡不等的住宅房源。
在7月计划推新房的开发商名单中，不少开发商的推盘时间一延再延，这说明延迟出货的迹象正在蔓延。而在这一现象背后，确实有不少开发商受到工程进度影响不得不推迟开盘，但也说明成交量的持续低迷对开发商的推盘意愿产生实际影响。
放缓原定销售计划、造成市场供应的紧迫感，这是开发商在刺激房价上涨时的惯用手段。而如今受到调控政策影响，更多的开发商无法把握市场走势而不敢选择贸然推盘。有业内人士指出：芜湖楼市始终保持“供不应求”的现状，与开发商采取“挤牙膏”方式控制营销节奏有密切联系。一方面，开发商少量投放产品可以试探市场反应，另一方面则能制造“断货”假象，以快速消化房源、回笼资金，同时为后期房价上涨做好铺垫。