芜湖
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
帮你装修
商铺写字楼
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
装修论坛
加盟房天下
更多服务
土地云
开发云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
芜湖业主论坛
>
碧桂园观澜湾
>
唐骏:房地产太暴利 买房不如租房住
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
唐骏:房地产太暴利 买房不如租房住
不该说的小声说
发表于
2010-04-26
进微信群讨论
“打工皇帝“唐骏近日在接受采访时对理财购房给出了自己的意见。他认为“买房不如租房”“有钱比有房更有安全感”。
唐骏:我就是因为投资房产,所以我知道房地产是暴利行业。建筑成本很低的,开发商的地怎么拿我也知道。拿上海来说,外环以内的某个楼盘,拿地的价格差不多在8000元到9000元/平方米,建筑成本在1500元到2000元/平方米。这个房价的基本成本价在1.1万元左右,但开盘后,这样的房子能卖到1.7万元/平方米左右,听上去好像只是50%的利润,但这个楼盘好多层呢,总建筑面积大。第二,开发商是从银行贷款。他自己说投入5个亿来开发这个盘子,但可能他的资金就投入了1个亿,剩下是银行的钱。这就是个暴利行业。而且,今年的楼市泡沫很严重。以往房价上来,没有这次上涨得速度这么快。
上一页
|
1
|
/
1页
go
唐骏:我就是因为投资房产,所以我知道房地产是暴利行业。建筑成本很低的,开发商的地怎么拿我也知道。拿上海来说,外环以内的某个楼盘,拿地的价格差不多在8000元到9000元/平方米,建筑成本在1500元到2000元/平方米。这个房价的基本成本价在1.1万元左右,但开盘后,这样的房子能卖到1.7万元/平方米左右,听上去好像只是50%的利润,但这个楼盘好多层呢,总建筑面积大。第二,开发商是从银行贷款。他自己说投入5个亿来开发这个盘子,但可能他的资金就投入了1个亿,剩下是银行的钱。这就是个暴利行业。而且,今年的楼市泡沫很严重。以往房价上来,没有这次上涨得速度这么快。