主题：钱太金语录

钱太金语录

 

   钱太金是谁？第一次看到这个名字觉得这名起的真好，姓“钱”也就罢了还“太金”。他是谁？谁有这本事引领着巢湖的半壁江山？
   钱太金，安徽金泰投资集团总裁，同济大学硕士生毕业。金泰的员工经常会收到钱太金总裁的短信，其中多为探讨企业发展的思想共享。很经典，所以拿出来晒晒，供大家分享。希望能给您带来一些思考或共鸣。

1.      我们经常看问题认为是正确的，但恰恰是错误的。我认为工民建专业是最不懂房地产的：一、第一次经济浪潮，赚钱的是无业游民，两劳释放人员，有一点地位的人都不参与。二、第二次经济浪潮是那些不懂经济的人买股票，真正经济学家没有人买股票。三、工民建及工程类专业购买房地产很容易，但他们不买，买房炒房的多是家庭妇女，人家赚了很多钱还不知道怎么回事。到现在很多人认识还是不足。四、就象学《孙子兵法》一样，学习不精，反而不如不学。五、第四次经济浪潮是什么？我认为是金融工具的充分使用，如资本运作、风险基金、私募基金、REITS基金、股票上市及其它房地产金融。

2.      凭什么有20%年投资回报？答：金泰集团信用保证：一、五亿现有净资产。二、一百多万平方的在建项目，开发完成可以增值十多亿资产。三、企业无形资产及企业家个人资产。四、以上资产合计达二十亿之多。五、综合资金成本：二成投资加八成银行贷款计算，0.2×20%+0.8×10%=12%，低于全国资本平均年收益率15%。

3.      企业经营原则：一、员工的利益是首位，热爱、关心、培养员工，使员工变得更优秀。优秀的员工服务客户，服务客户越来越好，企业的竞争力更强。二、其次，是客户的利益。客户是上帝。我们为其提供优良的服务。三、国家的利益，税收和就业是企业对国家的贡献，我们企业做大做强，国家就会强大，企业也会越来越好，这是和谐社会在企业的表现。也就是做好自己的工作就是爱国、爱国是一切的源泉。希望我们爱我们的领导、员工、客户、国家的人民！安徽金泰投资集团钱太金真诚邀请您来合肥金泰时代大酒店，颍上宾馆，巢湖、柘皋、烔炀、中庙金泰项目考察指导。

4.      新员工邀实施强势企业文化灌输，新员工企业文化感知的过程中，建立对企业文化的认同。新员工同化的程度，应作为新员工是否录用的依据。所以金泰新员工必须承诺一年内达成二星以上。

5.      多读书养胆气，勿发怒养肝气，髯慷慨养浩气，少忧虑养心气，清淡味养胃气，顺时令养元气，纳大于养人气！

6.      目标设置必须有站在未来看现在的态度，而不是站在现在甚至过去看现在的态度，并且要体现激发潜能的原则，轻易的达成的目标就不是目标。

7.      转变思维：在真的市场经济竞争中，企业成功的原因可能有一万个，但成功的结果只有一个，就是客户价值的进步。真正有战略能力的企业是从客户价值这个结果里面寻找成功的规律，演变成组织能力。

8.      21世纪的服务理念是：品牌将死，营销将亡，服务至上，给客户最好的服务，让他们一想起到竞争对手那里去消费就会有罪恶感，所以要经常把客户请来吃喝。

9.      最强的人分散精力做太多的事务，最后将一事无成；最弱的人集中精力做单一目标，终有所作为。

10.  爱因斯坦说：复制是人类的第八大奇迹。所有的投资是要有想象力的，今年抵御通货膨胀热点投资，即房产对冲基金贷款购买房产，以房价升值来抵御通货膨胀。

11.  新闻集团总裁默多克的信条是：一定要快速行动，快速作决定，除此之外没有其他办法击败竞争对手。行动缓慢是失败者的专利，只有快速才能生存。速度决定一切，领先者淘汰落后者，企业需战略重组，以求更快更强，这就是新经济为企业刚刚制定的游戏规则。静止就是死亡。

12.  尤伯罗斯是谁？谁知道并能读懂他，将会成为优秀企业家！

13.  怎样才是金泰地产合格的领导：一、销售。这是最根本的，占60%，销售不合格就是不合格领导。二、策划。三、带头、带领、带动作用。四、执行、财务、出勤、团结、包容、智慧、创新、诚信、勇敢、应变、廉洁（回扣）、忠诚（廉职）。

14.  请在网易新闻上找安徽论坛，在肥东论坛以及自由之声上找巢湖中庙金泰游艇俱乐部。金泰地产今年同比以往业绩数倍提升，特别是金泰双岛旅游区游艇俱乐部销售火爆，中庙半岛二期已预定过半。

15.  金泰投资集团投资指南：每年投资１.４万元，连续４０年，每年２０％收益，４０年后超过一亿元。股神巴菲特４０年平均投资回报２８.６％，世界上财富５０％为房地产，２５％为股票证券，２５％为其他。所以要想成为富人，必须懂得投资房地产、股票。

16.  企业常见的执行力症状：１.员工心态。２.操作能力。３.流程混乱。４.高中层带头破坏。５.责任人不明确。６.受权不到位。７.监督机制（火炉原理），没有惩罚就没有检查，没有检查就没有执行。

17.  地产企业基因优化“４＋１”：一、设计力，迅速提升设计的市场竞争力。二、营销力，炼就有效清盘的蚂蚁军团。三、工程力，有效降低３０％项目建成本。四、行政力，构建高效运营体制。五、品牌力，建立企业可持续发展的核心竞争力。

18.  友不贵多，得一人，可胜百人；友不论久，得一日，可喻千古；友不择时，得一时，可益一世。

19.   真假论：幼年，相信一切童话都是真的；青年，怀疑一切道理都是假的；中年，认识到世界是半真半假的；老年，体会到真假并不重要，重要的是难得糊涂。

20.  金泰员工誓言：摘自（吴家桂）

a.热爱金泰能挑重担，做每件事都要对成功和效率负责。

B.诚信为本，光明磊落。善待同事，背后不议论他人，不捣小动作。

c.勤俭办公司，艰苦创伟业。员工血汗换来的积蓄，我们要倍加珍惜。

d.公司富我富，公司穷我穷。公司兴我荣，公司衰我耻。

e.竞争是金泰生存的动力，不为自己不足而贬低，怨恨他人。

f.刻苦钻研，锐意创新。金泰生存发展靠创新，创新是金泰的灵魂。