主题：：楼市新政能平抑房价吗

近日，国家密集出台一系列针对房地产市场的政策：4月14日的国务院常务会议，规定二套房的首付比例不低于5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台，差别化住房信贷政策更加细化。