主题：想退房的同志们注意啦！这里总结了几个条款~

第六，实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。

今年3月15日启用的新版合同规定，套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。这突破了以前按建筑面积来测量的"惯例"。

第八，商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。

这是今年3月15日启用的新版合同规定的，买受人退房的，出卖人应当退还全部已付款，并付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。