主题：住建部官员评芜湖新政:地方必须明确政策尺度

针对近日芜湖房地产调控新政，住建部政策研究中心副主任王珏林和中国房地产学会副会长陈国强向中国证券报记者表示，房地产宏观调控政策不会改变和放松，各地方政府进一步促进房价合理回归任重道远。地方政府调整房地产调控政策必须明确政策的尺度和范围。

支持首次置业需求

中国证券报：如何看待近期一些地方政府对房地产调控政策的调整？

陈国强：房地产宏观调控基调不变，但地方政府会根据自己的情况，在保障刚性需求方面做文章，特别是针对首次置业的住房需求。我认为，针对特定范围、有严格限定条件，注意政策界限、把握尺度，且实际执行过程中有严格程序的政策调控，不能解读为“救市”。但如果实际执行中放宽尺度，设定条件模糊，就不符合房地产调控的精神。最重要的不在政策本身，关键还是看具体执行，能不能坚守这个政策的标准和尺度。

中国证券报：未来会否有其他城市出台一些新的房地产调控政策？

王珏林：还不一定。必须具体政策具体分析，不能过分解读某些地方政府的政策，否则很不利于调控政策的长期执行。

陈国强：我认为存在这种可能性，但还需观察。