主题:一月开始,住房公积金贷款开始执行新利率了。
- 发表于2016-01-06
也就是过年左右的事了啊,快的很,不着急
- 发表于2016-01-06
差不多是可以减轻点大家的负担的啊
- 发表于2016-01-06
- 发表于2016-01-07
反正也买不起房,无所谓了
- 发表于2016-01-07
房价降下来才是正理啊。。
- 发表于2016-01-07
其他的都是白瞎了。。。哎
- 发表于2016-01-07
李狗嗨,您好!您所发的帖子“一月开始,住房公积金贷款开始执行新利率了。”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-01-07
要求真的不能太多。。
自一月开始,我市住房公积金贷款执行新的贷款利率。5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%,五年期以下(含五年)为2.75%。
2015年住房公积金利率先后出现4次下调,最后一次调息日期为8月26日。按照《住房公积金管理条例》规定,降息的利率执行将在次年1月1日生效。因此从2016年1月1日开始,2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低,特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大,我市约5万余户公积金贷款家庭受益。
经测算,以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷,还款期限为20年为例,2015年年初贷款的,每月还贷金额为1238.47元,而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元,每月减少支出104.08元,全年将减少支出1248.96元。
但由于住房公积金核算流程规定,1月1日调息以后,1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息,此种情况下利息需要分段计算,因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小,真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。
看来到底省钱与否还是要看2月份的啊,希望还房贷能轻松点~