主题：春季攻市优惠"横行"芜湖楼市迎来小阳春

年初冰封楼市松动 迎来小阳春

摆出开年的低迷成绩，2月的芜湖房地产市场似乎真的出现龙抬头迹象，成交量一路攀升，周销成绩和日销成绩甚至出现新高点。
面对回暖的形势，开发商及时收住年初的保留态度，加大动作集中推盘，从年初几乎每个周末没有推盘迹象，到本月中旬开始陆续有开发商在周末搞活动。如上周末就有万科和万达的客户答谢会，以及美加印象和信德半岛的推盘，这一系列的活动无不说明芜湖楼市正逐渐复苏。

除了广推房源，各大楼盘更是放水让利，深化以价换量，各种优惠让多数观望已久的购房者怦然心动，及时出手。而芜湖镜湖万达广场推出的小户型精装公寓更是受到热烈追捧，为芜湖楼市小阳春推波助澜。

1月春节前后芜湖楼市的低迷成交让整个市场处于低位状态。特别是延续调控之年的从紧原则，芜湖房地产市场走向既不明朗，购房者谨慎为上，各路观望持续。而对开发商而言，资金的紧张也让他们一直神经紧绷。

2月初芜湖楼市新政的出台，一时间让很多开发商放下心中大石头，以为政策微调能带来成交上浮，而中央政府毅然严守楼市调控，叫停芜湖新政。这一事件一出，众多芜湖刚需置业者明白，楼市调控不会放松，对于部分人群的政府优惠也不会出现，所以本已观望良久的他们决定出手。刚需人群一直是芜湖购房者中的主力军，他们的入市必然给整个芜湖楼市带来一股冲击力，芜湖房地产市场2月份成交量逐渐上升，显现明显的回暖迹象。

据搜房网数据监控中心统计显示，截至2月28日，芜湖2月份住宅成交已达1717套，环比1月成交759套上升126.22%。

市场回暖迹象愈发明显，楼市小阳春已然来临，芜湖开发商当然坐不住了，从集中推盘到放水让利，用各种方式吸引刚需出手。

据了解，3月份芜湖共有以下楼盘推盘。

为促动销量，不少开发商推出不同程度的优惠，以期吸引置业者的注意。如芜湖城东的三潭音悦，楼盘均价低至4330元/平方米，最大优惠达14万元。无论单价降低还是总价减少，开发商放水让利的决心可见一番，消化库存回笼资金成了各大开发商的重点工作。

购房者意向激发 高性价比楼盘称“香饽饽”

对于购房者来说，能买到高性价比的房子是最好的。因此，抄底盘和特价房也成了购房者关注的对象。“关键价格还是挺合适的，虽然不是特别多，但是看了觉得户型、位置什么的都不错，算下来折扣真的比之前的大，总价也优惠了不少。”市民刘先生看完某楼盘正在打折的优惠房源后有些心动。他告诉记者，为给儿子买房子，他已经看过许多楼盘了，感觉到年前年后有的房价确实降了不少，就趁机来了解了解，刚巧有特价房源，关注的人还不少，因此要尽早回去和儿子商量好。